市場有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎這句話，不僅在國內(nèi)要牢記在心，去了國外，更要反復(fù)默念！
前天，網(wǎng)上爆出一條新聞，說一個涉案金額高達(dá) 30 億人民幣的網(wǎng)絡(luò)賭博集團(tuán)，在越南被一鍋端了。
昨天，菜導(dǎo)又看到一條新聞，說活躍在印尼的現(xiàn)金貸平臺，被黑產(chǎn)一鍋端，搞得國內(nèi)出海的眾多現(xiàn)金貸團(tuán)隊(duì)叫苦不迭。
然后，菜導(dǎo)最近發(fā)現(xiàn)在后臺留言咨詢中，關(guān)于東南亞樓市的問題，尤其是西港、金邊這種地方能不能買地買房的咨詢越來越多。
這三件事串在一起，讓菜導(dǎo)覺得事情并不簡單了 ……
是該寫篇東西來戳破某些人的暴富夢想了！
01
首先說說活躍在東南亞的網(wǎng)賭。
很多上過某些特定網(wǎng)站的男性網(wǎng)民，都一定被這么一句廣告詞洗過腦：" 性感荷官，在線發(fā)牌，澳門 XX 線上賭場上線啦！"
你以為這些 " 線上賭場 " 真的都是澳門開的？假的！
澳門人自己線下正規(guī)賭場搞得風(fēng)風(fēng)火火，沒事搞這種在內(nèi)地屬于違法的網(wǎng)站干嘛？
實(shí)際上，這些網(wǎng)站都是東南亞的網(wǎng)賭集團(tuán)搞的，從技術(shù)到運(yùn)營到市場，前前后后操盤的都是我們中國人。
越南端掉的這個幾百人的團(tuán)伙，只不過是冰山一角，類似這樣的網(wǎng)賭集團(tuán)，在東南亞各國遍地都是。
很多剛剛畢業(yè)的年輕人，就曾經(jīng)被 " 海外游戲推廣 " 這樣的高薪工作名號的吸引，掉進(jìn)了網(wǎng)賭集團(tuán)的坑。
以為自己真的是去菲律賓、越南從事什么高薪職業(yè)，結(jié)果去了手機(jī)被收護(hù)照被扣，一門心思客串 " 性感荷官 "，變著法子通過網(wǎng)絡(luò)哄騙國內(nèi)的賭客們。
而多數(shù)東南亞國家對來搞網(wǎng)賭的這些中國人，往往睜一只眼閉一只眼。
畢竟這些網(wǎng)賭集團(tuán)提供的博彩項(xiàng)目，針對的客戶都是中國人，東南亞人基本都不愛玩。
伴隨著網(wǎng)賭集團(tuán)的不斷壯大，動輒幾萬、十幾萬人在當(dāng)?shù)爻院壤觯粌H能肥了當(dāng)?shù)毓賳T的腰包，還能拉動不少消費(fèi)。
最后被一茬茬收割的，就只能是國內(nèi)的好賭人士了。
其中最典型的套路，就是傳說中的 " 殺豬盤 "。
殺豬盤里的 " 豬 "，指的就是賭徒。而殺豬的意思，是當(dāng)賭徒在賭博網(wǎng)站上充值大量金額時，通過封禁賭徒賬號或者不讓提現(xiàn)等行為獲取暴利。
你充了 100 萬，充值到賬后卻發(fā)現(xiàn)一分錢也提不出來了。莊家一邊收錢，一邊還要罵你蠢得像豬一樣。
而那些把賭徒們吸引過來當(dāng) " 豬 " 養(yǎng)的，就是傳說中的那些 " 性感荷官 "……
所以，菜導(dǎo)在這里提醒大家：千萬別碰賭博！真要想賭自己去澳門玩！別輕信網(wǎng)上的那些賭博套路！
不然當(dāng)你被人當(dāng)豬宰了，都不知道去哪叫屈 ……
02
然后是現(xiàn)金貸。
早在幾年前，中國的現(xiàn)金貸公司就已經(jīng)在東南亞遍地開花了。
當(dāng)時很多人都不理解：海外市場那么大，歐洲的經(jīng)濟(jì)更加發(fā)達(dá)，非洲的用戶市場更大，搞現(xiàn)金貸的這些人為什么偏偏選擇了東南亞呢？
其實(shí)，這都源于軟銀董事長孫正義的一個理論—— " 時間機(jī)器理論 "。
按照孫正義的說法，由于發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家 IT 行業(yè)的發(fā)展階段不同，在后者的產(chǎn)業(yè)還不成熟時，可以先在前者的市場上開展業(yè)務(wù)。
等時機(jī)恰當(dāng)，再殺回后者，這樣就仿佛坐上了時光機(jī)，重回到幾年前的前者。
所以，由于國內(nèi)監(jiān)管環(huán)境的變化，很多國內(nèi)的現(xiàn)金貸團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)戰(zhàn)東南亞市場的動因，就是 " 時間機(jī)器理論 " 所說的那樣，在東南亞身上看到了中國過去的影子。
此前出征東南亞的，或許還算是能打著 " 金融科技 " 的旗號，瞄準(zhǔn)的是東南亞 6 億總?cè)丝诘娜f億藍(lán)海市場，想好好做點(diǎn)業(yè)務(wù)的。
但在今年的 3.15 晚會之后，很多在國內(nèi)玩不下去的團(tuán)隊(duì)和平臺，開始扎堆轉(zhuǎn)向東南亞。
而凡是無數(shù)新玩家削尖腦袋想要進(jìn)入的市場，就一定會引發(fā)各種各樣的混戰(zhàn)。
前面提到的印尼現(xiàn)金貸平臺被國內(nèi)的黑產(chǎn)突襲的新聞，不過是中國現(xiàn)金貸團(tuán)隊(duì)在東南亞 " 大逃殺 " 歷程的縮影。
經(jīng)歷過海外市場競爭的都知道，任何行業(yè)只要有中國企業(yè)進(jìn)入，原先的市場平衡就很快被打破。
但像現(xiàn)金貸這種游戲，玩到最后你會發(fā)現(xiàn)，最難搞的其實(shí)還不是東南亞當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)管或用戶，而是來自國內(nèi)的自己人。
這么看來，中國的金融和資本要想在海外市場上扭轉(zhuǎn)自己 " 吃相難看、急功近利、狼性進(jìn)攻 " 的固有印象，恐怕還需要點(diǎn)時間。
而且，現(xiàn)在東南亞的現(xiàn)金貸市場也因?yàn)榇罅考惫叩挠咳耄_始呈現(xiàn)出 " 劣幣驅(qū)逐良幣 " 的態(tài)勢了。
最終會不會落得跟國內(nèi)一樣由監(jiān)管強(qiáng)力清場的結(jié)局，就只有天知道了。
03
最后是跟多數(shù)人直接相關(guān)的房產(chǎn)了。
其實(shí)關(guān)于去東南亞炒房的警示，菜導(dǎo)之前就拿泰國作為主要典型說過了：那些勸你去東南亞炒房的，非蠢即壞！
但菜導(dǎo)最近發(fā)現(xiàn)，慫恿大家去東南亞買房的各種信息，比之前反而更多了。
而且，現(xiàn)在各路人馬的火力，居然都集中在柬埔寨這個國家？！
拜托，你真要是去泰國買了一套就算了，哪怕短期被套，中長期還是能指望靠收租賺一點(diǎn)的。
但柬埔寨？你們是認(rèn)真的嗎？
菜導(dǎo)還真去找了個推銷柬埔寨樓盤的銷售聊了聊。結(jié)果對方開口第一句就是：" 錯過了中國過去的房市沒關(guān)系，金邊這個城市就是 30 年前的深圳。"
聽完這句話，菜導(dǎo)感覺深圳的歷史地位，被瞬間拉低到了馬里亞納海溝的水平 ……
首先，柬埔寨的經(jīng)濟(jì)增速確實(shí)很快，金邊、西港這些城市的基建架勢，乍一看也確實(shí)有點(diǎn)中國改革開放初期的樣子。
但實(shí)際上，增速快的原因主要還是底子薄——柬埔寨長久以來都是世界上最窮的國家之一。而金邊、西港這些城市現(xiàn)在的大興土木，實(shí)際上都是中國人自己搞的擊鼓傳花游戲 ……
菜導(dǎo)為什么這么說？
很簡單，像柬埔寨這樣一個本國人口也就 1550 萬，人均可支配收入才 1560 美元的國家，根本無法支撐現(xiàn)在每年平均 17% 的樓市漲幅。
所以，你現(xiàn)在入手柬埔寨的房子，基本上就只能指望由外國人來接盤或承租。
但柬埔寨不是泰國，不會有那么多外國游客會來租你的房子。
而且由于大量的炒家進(jìn)入，像西港這樣的城市，雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展還沒法跟深圳比，但物價早就超過深圳，直逼香港了！
菜導(dǎo)看到一篇文章，說目前在西港的大街上，中國人比當(dāng)?shù)厝硕唷．?dāng)?shù)貛缀?90% 的商業(yè)，也都由中國人經(jīng)營，涵蓋酒店、賭場、餐館和按摩院等。
而在西港的超市里買東西的話，會讓你有種把美元當(dāng)人民幣花的錯覺 ……
這樣畸形的樓市和物價，指望當(dāng)?shù)厝藖硐M(fèi)是不可能的，買單的接盤的，最后不還是我們中國人自己？
總之，去柬埔寨炒地炒房，然后大賺一筆的想法，菜導(dǎo)覺得是真的太天真了。
對于這個本地人根本無力參與的接盤游戲來說，唯一能持續(xù)下去的動力，就是不停地從國內(nèi)忽悠更多的小白來 " 為夢想買單 "。
但實(shí)際上，別提柬埔寨了，你還記得當(dāng)年碧桂園在 " 新加坡旁 " 生造出來的 " 森林城市 " 嗎？
當(dāng)年被一個個看房團(tuán)拉過來 2 萬多人民幣入手的房子，現(xiàn)在不僅根本沒啥人住，而且目前同地段同類型的房子，在售的也就標(biāo)價 1 萬多人民幣 ……
所以啊，市場有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎這句話，不僅在國內(nèi)要牢記在心，去了國外，更要反復(fù)默念啊 ……
千萬別被人家利用信息不對稱當(dāng)韭菜收割了，還不知道自己到底犯了啥錯 ……
來源：菜鳥理財(cái)
